Dez anos depois de ser anunciado, prédio que consumiu cerca de R$ 6 milhões entra na fase final de obras. Estrutura, entretanto, será bem mais modesta que a planejada inicialmente

Pedro Diniz

O Jornal do Commercio teve acesso às instalações na Rua Domingos José Martins que, nos anos 50, serviu de sede para a Indústria Gráfica Brasileira.

Depois de mais de R$ 6 milhões investidos – R$ 2 milhões do governo do Estado e R$ 4,51 milhões do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social – e inúmeros anúncios de conclusão, pode-se dizer que a ideia vingou.

Não por completo. Esqueça a promessa de centro ultratecnológico, totalmente automatizado. O que a Softex-Recife, responsável pelo projeto, garante agora é que entregará o Business Center com o mínimo de estrutura em suas 60 salas. “Depois de todos os percalços, estamos trabalhando duro para recuperar o tempo perdido”, afirma o coordenador executivo da Softex-Recife, Eduardo Paiva.

Segundo o engenheiro à frente da obra, Pedro Cansação, os problemas não foram poucos. “Não imaginávamos que iria ser tão difícil. Gastamos muito tempo e dinheiro recuperando a infraestrutura histórica, que estava bastante gasta. As janelas tiveram de ser feitas por um ferreiro alemão, pois aqui não achamos mão de obra”, explica. A exigência quanto ao modelo das janelas partiu do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), que considerou a importância da construção no contexto arquitetônico do Bairro do Recife. “O projeto estava sendo executado de uma forma diferente da que havia sido aprovada”, explica o superintendente local do Iphan, Frederico Almeida. Ele cita também a caixa-d’água, que teve de ser demolida, pois ultrapassava a altura limite permitida.

Por se tratar de uma área histórica, o Bairro do Recife tem uma série de restrições quanto a reformas e adaptações. A exemplo da internet, que não pode ter cabeamento aéreo, para não comprometer a estética do lugar. Por isso, a Softex estuda parceria com uma operadora telefônica para usar eletrodutos subterrâneos e oferecer o serviço às empresas. A promessa de disponibilizar VoIP ainda está de pé, mas como opcional. “Vamos separar os custos. Eletricidade, por exemplo, não está no preço do condomínio. Além de evitar possíveis desavenças, permite que mantenhamos o valor da mensalidade”, diz Paiva. Cada empresa pagará, por metro quadrado, R$ 29,50 de aluguel, mais R$ 9 de condomínio.

Também não está incluso o datacenter próprio, prometido em 1998. De acordo com Eduardo, as empresas não gostam da ideia de compartilhar um único servidor. “Ninguém quer correr o risco de ver seus dados expostos. Preferimos utilizar o conceito de colocation”, diz. Ou seja, será oferecido um espaço para a instalação de um datacenter particular. Mais. Os inquilinos ainda deverão arcar com despesas estruturais, pois as salas serão entregues apenas com paredes emassadas e contrapiso.

Empresas como Serttel, Provider e Procenge estão entre as 28 corporações com salas reservadas no edifício. “Não liberaria as reservas se não tivesse certeza quanto ao prazo de entrega”, compromete-se Paiva. Até o fim de janeiro.